Новые

Узаконить перепланир…

Узаконить перепланировку квартиры в Москве

Возможно, ли узаконить перепланировку квартиры в Москве. Этим вопросам не раз задавались законодат...

Подробнее

Выселение из муницип…

Выселение из муниципального жилья

Выселение из муниципального жилья довольно распространенный судебный процесс. В настоящее время оч...

Подробнее

Исковое заявление о …

Исковое заявление о выселении собственника

Как подать иск о выселении из квартиры и что для этого необходимо знать? Обо все по порядку. Основ...

Подробнее

Выселение из муниципального жилья

Выселение из муниципального жилья

Выселение из муниципального жилья довольно распространенный судебный процесс. В настоящее время очень большое количество исковых заявлений подано именно по этому вопросу. Подают такой иск муниципальные власти, а ответчиком является человек, проживающий в квартире по договору социального найма.

Муниципальные власти выселяют нанимателей лишь при злостном нарушении закона. В жилищном и гражданском законодательстве очень четко и однозначно указаны те основания, которые способны привести к выселению.

Статья 54 Жилищного Кодекса РФ гласит, что расторгнуть договор социального найма и выселить из муниципальной квартиры жильцов возможно если они:

Не оплачивают коммунальные услуги, и их задолженность составляет не менее 10 минимальных размеров оплаты труда.

Жильцы постоянно нарушают права других нанимателей, не соблюдают тишину в ночное время, устраивают громкие праздники, ведет себя не подобающими образом.

Проживающие содержат квартиру в плохом состоянии, не убираются в ней, не производят текущего ремонта.

Приводят в негодность общее имущество и имущество своих соседей.

Используют жилье в разрез с его назначением.

Как и любое, выселение из муниципального жилья возможно только по решению суда. Существуют два варианта такого выселения – с предоставлением другого жилого помещения и без предоставления такового. Выселение с предоставлением другого жилья производится в случае неуплаты за коммунальные услуги, при постоянных помеха соседям и при содержании жилья в плохом состоянии. В этом случае жильцу могут дать шанс и переселить его в более худшие условия. Если он не прекратит нарушать закон, то тогда его могут выселить и без нового жилья. Замена жилья не производится лицам, выселенным за использования квартиры не по назначению и при доведении ее до непригодности к жизни человека.

Муниципальные власти контролируют содержание своего жилья и оплату коммунальных услуг. В случае несоблюдения законных требований муниципалитет предупреждает жильцов о возможном выселении и предлагает устранять все нарушения. Если в установленный срок ничего не будет исправлено, то такого человека ждет вызов в суд, где будут решать вопрос о его выселении.

Дети до 14 лет и инвалиды 1 и 2 группы не могут быть выселены на улицу. Им обязательно должна предоставляться замена жилья. Эти категории защищены законом и Конституцией. Таков процесс выселения из муниципального жилья.

Prev Next

Адвокат по жилищным вопросам

Адвокат по жилищным вопросам

Жилищное право – необыкновенно обширная область права. Ведь именно жилищное право регламентирует такой значимый вопрос, как эксплуатация жилых пространств гражданами, а также сделки, совершаемые с...

Подробнее

Выселение из квартиры бывшего …

Выселение из квартиры бывшего супруга

Многие люди не редко задаются вопросом, как произвести выселение бывшего супруга. Это сделать очень просо. Если вы разведены или даже брак ваш еще в силе,...

Подробнее

Исковое заявление о выселении …

Исковое заявление о выселении собственника

Как подать иск о выселении из квартиры и что для этого необходимо знать? Обо все по порядку. Основания вашего иска будут зависеть от того, в...

Подробнее

Узаконить перепланировку кварт…

Узаконить перепланировку квартиры в Москве

Возможно, ли узаконить перепланировку квартиры в Москве. Этим вопросам не раз задавались законодатели. Процесс перепланировки очень сложен по своему оформлению и многие хотели бы узаконить...

Подробнее