Новые

Узаконить перепланир…

Узаконить перепланировку квартиры в Москве

Возможно, ли узаконить перепланировку квартиры в Москве. Этим вопросам не раз задавались законодат...

Подробнее

Выселение из муницип…

Выселение из муниципального жилья

Выселение из муниципального жилья довольно распространенный судебный процесс. В настоящее время оч...

Подробнее

Исковое заявление о …

Исковое заявление о выселении собственника

Как подать иск о выселении из квартиры и что для этого необходимо знать? Обо все по порядку. Основ...

Подробнее

Выселение из квартиры за неуплату

Выселение из квартиры за неуплату

Выселение из квартиры за неуплату возможно только тогда, когда она находиться в социальном найме. Выселение из муниципальной квартиры производиться только по решению суда и при наличии определенных оснований. Те же правила подходят и для выселение из коммунальной квартиры.

Договор социального найма включает в себя такой пункт, как расторжение договора и выселение из жилья. Эти основания вписаны в договор из статьи 54 Жилищного Кодекса Российской Федерации. Рассмотрим каждое из них поподробнее.

Расторжение договора социального найма возможно при использовании квартиры не по назначению. Договор предусматривает только одну цель сдачи квартиры – проживание в ней. Если вы , например, сделали из квартиры офис и не сообщаете об этом, и естественно не имеете на это разрешений, то муниципалитет вправе лишить вас квартиры.

Второе основание расторжения договора – содержание квартиры в непригодном для жизни состоянии. Если вы не убираетесь в своей квартире, не производите в ней капитального и текущего ремонта и ваша квартира находится в запустении и антисанитарном состоянии, то ваш договор могут запросто аннулировать.

Третьим основанием считается такое проживание в квартире, которое нарушает права и законные интересы жильцов дома. Если вы постоянно мешаете соседям, не даете им спать по ночам или из вашей квартиры доноситься постоянный шум, неприятные запахи, а так же когда ваша проживание портит имущество других, администрация города вправе подать заявление на ваше выселение.

Самое главное условие расторжение договора – невыполнение его условий. Прежде всего к нему относиться встречная обязанность по договору, а именно, оплата коммунальных услуг. Если вы не производите оплату за квартиру на протяжении длительного периода, ваши долги постоянно растут, то муниципалитет может поставить перед судом вопрос о расторжении договора и вашем выселении.

Все эти основания можно применять и к выселению из коммунальной квартиры. В таких случаях все эти аспекты играют наиболее важную роль. Отношения с соседями выходят на первый план, отодвигая даже неуплату коммунальных платежей. Соседи находятся ближе, чем в обычной квартире, и постоянно конфликтуют между собой. Сейчас суды рассматривают множество дел с выяснением отношений соседей по коммунальной квартире, во многих случаях рассмотрение заканчивается и выселением.

Выселение из муниципальной квартиры, а так же выселение из коммунальной квартиры встречаются очень часто. Выселение из квартиры за неуплату, самая частая причина.

Prev Next

Выселение собственника из квар…

Выселение собственника из квартиры

Выселение из квартиры бывшего собственника является одной из наиболее сложных задач для судебных органов. Выселение собственника из квартиры произвести довольно не просто. Конституция России охраняет...

Подробнее

Незаконное выселение из кварти…

Незаконное выселение из квартиры

Очень часто судом приходиться производить выселение из приватизированной квартиры. При проведении такого процесса суду необходимо особое внимание, ведь очень распространено и незаконное выселение из квартиры. Процесс...

Подробнее

Выселение членов семьи из квар…

Выселение членов семьи из квартиры

Выселение из квартиры жены или выселение членов семьи из квартиры сейчас волнует многих Выселение из квартиры супруги и других, ставших бывшими родственников, производится по решению...

Подробнее

Выселение из квартиры мужа

Выселение из квартиры мужа

Выселение из квартиры мужа аналогично выселению любого бывшего члена семьи. Отличий в нем нет. Производится выселение так же по решению суда. Возбудить производство по делу...

Подробнее