Новые

Узаконить перепланир…

Узаконить перепланировку квартиры в Москве

Возможно, ли узаконить перепланировку квартиры в Москве. Этим вопросам не раз задавались законодат...

Подробнее

Выселение из муницип…

Выселение из муниципального жилья

Выселение из муниципального жилья довольно распространенный судебный процесс. В настоящее время оч...

Подробнее

Исковое заявление о …

Исковое заявление о выселении собственника

Как подать иск о выселении из квартиры и что для этого необходимо знать? Обо все по порядку. Основ...

Подробнее

Договор раздела имущества супругов

Договор раздела имущества супруговМировая практика свидетельствует о преимущественном применении договорных отношений в имущественных отношениях супругов. Такой способ относится к наиболее успешным случаям бракоразводных процессов. Такая особенность договорных отношений связана с выяснением споров экс-супругов в пределах правового поля.

К особенностям договора о разделе имущества супругов относят отсутствие обязательной формы договорных отношений. Кроме того, не требуется даже обязательного нотариального заверения договора, что служит причиной заблуждений экс-супругов в действительности договорных отношений. Однако такая свобода выбора носит весьма условный характер, так как ст.161 ГК РФ устанавливает лимит стоимости имущества в 10 минимальных размеров оплаты труда для устной формы договоров. Стоимость же имущества супругов на практике редко находится в пределах этой суммы и, фактически, письменная форма заключения договора является обязательной. Кроме того, при включении в договор недвижимого имущества, необходима государственная регистрация соглашения.

Состав договора о разделе имущества супругов по структуре ничем не отличается от обычных договоров. Основными разделами являются предмет договора в виде конкретных вещей, входящих в состав общего имущества, порядок раздела имущества и реальный раздел в соответствии с договоренностью. Порядок пропорций и раздела, их соотношения зависят от договоренности сторон. Кроме этого, допускается возможность простого перечисления вещей и их распределение между экс-супругами. В соответствии с общим порядком заключения договоров, договоренности не могут содержать условий, противоречащих законодательству. Таким образом, данный вид договора представляет письменную форму соглашения, содержащего стандартные условия гражданско-правовых соглашений.

Отдельные нормы законодательства регулируют особенности договора, так при наличии разногласий в оценке имущества, необходимо руководствоваться ФЗ «Об оценочной деятельности». При установлении неравных долей не должны нарушаться интересы третьих лиц, например, кредиторов. При этом неразделенная по этому договору часть имущества остается в общей совместной собственности экс-супругов.

Особенностью договора является возможность его заключения как в период брака, так и во время расторжения, при этом можно указать права и обязанности сторон, связанные с разделом имущества. Стандартная процедура внесения изменений и дополнений в договор ничем не отличается от стандартной формы письменных договоренностей, включая процедуру оспаривания и особые условия. С учетом особенностей и преимуществ такой формы соглашения, вероятность споров и конфликтов между экс-супругами существенно снижается и процедура переговоров переносится в конструктивное правовое поле.

Prev Next

Адвокат по разводам

Адвокат по разводам

Коммуникативная функция адвоката по разводам наиболее важный элемент разрешения спора, в сравнении с усилиями правоведа по ознакомлению клиента с законодательными нормами. Стать специалистом в области...

Подробнее

Сроки бракоразводного процесса

Сроки бракоразводного процесса

Самым простым способом по срокам бракоразводного процесса и упрощенной процедуре является расторжение брака органами ЗАГСа по взаимному заявлению супругов. При этом необходимо учитывать, что брак...

Подробнее

Раздел имущества супругов по р…

Раздел имущества супругов по решению суда

 Обращение в судебные органы по вопросу раздела имущества при разводе зачастую свидетельствует об отсутствии условий проведения переговоров между экс-супругами. Такое положение не является безвыходным или...

Подробнее

Раздел имущества супругов в бр…

Раздел имущества супругов в браке

В современном восприятии раздел имущества супругов в браке приобрел форму обыденной процедуры определения прав и обязанностей супругов в отношении совместно нажитого имущества. Этому способствовала популярность...

Подробнее